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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 129.000 € (cod.655d3945)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da LAVINIO MARE SRL - TECNORETE) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
LAVINIO MARE- VIA DELLE VIOLE- VILLINO ANGOLARE CON GIARDINO E BOX AUTO In un contesto residenziale riservato e silenzioso, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un villino angolare bilivello così composto: Al Piano Terra: L'ingresso si apre sul salone accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, è separata e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio. Il tutto è valorizzato dal giardino angolare, spazioso, e dal box auto di proprietà. Una comoda scala in legno, ci conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte Al Primo Piano: Disimpegno Due camere matrimoniali ampie e luminose, di cui una con balcone Un bagno finestrato con vasca Dotato di inferriate di sicurezza, il villino rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una dimora al mare, accogliente e funzionale, in una località tranquilla e con il mare a portata di mano. Riscaldamento autonomo Una proposta esclusiva da cogliere al volo. Non esitare e contattaci prima possibile per fissare una visita. La metratura di Mq 78 fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio
