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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 165.000 € (cod.655bddf2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel quartiere di Lavinio mare, più precisamente in Viale delle Dalie, proponiamo in vendita esclusiva, in contesto residenziale e tranquillo, una villa quadrifamiliare in tinta edificata su 2 livelli fuori terra con un giardino di circa 250 metri quadri attualmente locata fino a giugno 2026. Questa proposta immobiliare è cosi composta: al piano terra rialzato troviamo, ingresso direttamente in soggiorno, cucina abitabile e un servizio; Nel primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e un secondo servizio, gode inoltre di: pozzo per l'irrigazione, irrigazione automatica, condizionatori caldo/freddo e doccia esterna. A pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità, questa soluzione è ottima sia come prima casa che come uso investimento data la sua vicinanza al mare e ai principali mezzi di trasporto. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
