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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 230.000 € (cod.6550b880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento panoramico nel Cuore di Anzio Scopri questo splendido appartamento situato al 3° piano di un elegante edificio nel centro di Anzio. Con i suoi 120 m² commerciali, l'appartamento offre un ampio ingresso con porta blindata che conduce a un doppio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Questo immobile dispone di due camere matrimoniali e una cameretta con bagno annesso, oltre a un ulteriore bagno per le altre stanze. Gli ampi balconi, dotati di tende da sole, offrono una vista spettacolare su Anzio e sul mare, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Gli spazi esterni sono perfetti per godere del clima mediterraneo e dei tramonti mozzafiato. Inoltre, questo appartamento è dotato di un terrazzo condominiale posto al piano superiore, grande cantina al piano scantinato e posto auto scoperto condominiale. Questo appartamento è adatto sia per abitazione tutto l'anno che per vacanze estive, grazie alla sua posizione strategica e alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Dai balconi si domina la vista mare e la stazione ferroviaria di Anzio. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! riscaldamento autonomo gas naturale. Contattaci per una visita
