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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 130.000 € (cod.65495e6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stella nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEBASTIANELLI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 1.760 €/m² a 3.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Stella) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
LAVINIO MARE - Viale Stella Marina. Nel cuore di Lavinio, a pochi passi dalla piazza centrale, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, e in prossimità degli stabilimenti balneari "L'Arcobaleno" e "Il Tritone", proponiamo in vendita un appartamento piano terra con giardino di proprietà esclusiva, facente parte di un condominio in cortina. L'immobile, di circa 65 mq, è composto da un soggiorno, un cucinotto separato, una camera matrimoniale ed un bagno
