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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Marechiaro a 295.000 € (cod.6548cdd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Colle Cocchino nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marechiaro pressi Via Colle Cocchino) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minerva
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
ANZIO in Via Colle Cocchino, a pochi minuti dalla Via Ardeatina e dalla Via Nettunense proponiamo la vendita di Ville in bifamiliare su due livelli nuove costruzioni di mq 120 ca. ad alto risparmio energetico. Ogni unità è composta al piano terra da salone, cucina a vista, bagno, box auto di mq 18 e veranda; al primo piano da disimpegno, tre camere, bagno, terrazzo e balcone con vano lavanderia. Giardini di mq 400 ca. con posti auto. Le ville saranno realizzate con materiali di qualità; dotate di riscaldamento a pavimento radiante, impianto fotovoltaico, 2 pompe di calore per impianto di riscaldamento/raffrescamento e per la produzione di acqua calda sanitaria. Finestre in alluminio con taglio termico e con doppio vetrocamera. Porte interne in legno laccato bianco. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta. CE A 4 Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì . Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM
