Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 209.000 € (cod.6548c59b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza del Consorzio nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Piazza del Consorzio) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. Pa/luigi Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Paolo Gatti – 334.9902802 La Collalti Immobiliare propone in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare su due livelli, situata in una posizione strategica, ben collegata e prossima ai servizi e al mare. Costruita nel 2012, l’immobile si presenta in eccellente stato di conservazione e manutenzione, pronto per essere abitato. La facciata è stata recentemente completamente riverniciata, conferendo un aspetto fresco e curato. La villa è composta al piano terra da una comoda veranda con tettoia in legno, esposta completamente a sud, ideale per piacevoli serate primaverili ed estive. Dalla veranda si accede al soggiorno con angolo cottura in muratura, ambienti luminosi e conviviali, e a un bagno di servizio. Al primo piano si trovano la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e un balcone che offre una vista incantevole. All’esterno, un giardino angolare in parte mattonato e in parte in ghiaia, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà include anche un posto auto, cancello carrabile e pedonale. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre il portone blindato e l’impianto di riscaldamento autonomo a gas metano assicurano sicurezza e comfort. L’immobile è munito di sistema di allarme TECNO ALLARM. Il metano è diretto. È presente la predisposizione per la canna fumaria. La ringhiera della scala interna, comoda e in ferro battuto fatta a mano, è abbinata a elementi di arredo come il mobile nella sala e la cucina, realizzata da Paganelli Toscana. Completa la proprietà un pozzo in comune con le altre ville, con un costo di circa 20 euro ogni tre mesi. L’immobile è ideale per chi cerca spazio, funzionalità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info e appuntamenti: Paolo Gatti – 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Nettuno Via della Vittoria, 23
