Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 165.000 € (cod.6541a86c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
APPARTAMENTO CENTRALISSINO NEL CUORE DI ANZIO A DUE PASSI DAL MARE DAI SERVIZI E DALLA STAZIONE, UN TERZO PIANO SENZA ASCENSORE DI UNA PALAZZINA IN CORTINA DI TOTALE 4 APPARTAMENTI UNO A PIANO. COSI COMPOSTO: AMPIO INGRESSO CON SOGGIORNO PRANZO, CUCINA ABITABILE, UNA COMODA E SPAZIOSA CAMERA DA LETTO E BAGNO , L'APPARTAMENTO RISULTA ESSERE MOLTO LUMINOSO GRAZIE AL SUO TERRAZZO PERIMETRALE E FACILMENTE TRASFORMABILE IN UN TRE LOCALI. LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI CIRCA 50 MENSILI COMPRENSIVE DI QUOTA CONSUMO ACQUA. BUONE LE CONDIZIONI. OTTIMA OPPORTUNITA
