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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 130.000 € (cod.653e6926)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stella nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEBASTIANELLI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.685 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 3.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Stella) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
LAVINIO MARE - Viale Stella Marina. Nel cuore di Lavinio, a pochi passi dalla piazza centrale, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, e in prossimità degli stabilimenti balneari "L'Arcobaleno" e "Il Tritone", proponiamo in vendita un appartamento piano terra con giardino di proprietà esclusiva, facente parte di un condominio in cortina. L'immobile, di circa 65 mq, è composto da un soggiorno, un cucinotto separato, una camera matrimoniale ed un bagno
