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Villa in vendita ad Anzio in zona Mare a 239.000 € (cod.653b9886)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Mare pressi Via Venezia) è pari a 1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

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IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2987 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Venezia, Mare
Aggiornato:
gio 8 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore

Lido delle Sirene e più precisamente in via Venezia e a circa 500 metri dagli stabilimenti balneari, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato villino bilivello, completamente ristrutturato nel 2024 con rifiniture di pregio e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. La proprietà è distribuita su due livelli ottimamente organizzati: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista moderna e funzionale, completato da un comodo servizio. Al primo piano troviamo 2 camere da letto  e una terza cameretta versatile, ideale come uso studio o cabina armadio. Il piano è servito da un secondo bagno e un balcone con una splendida vista mare. Lo spazio esterno è pensato per il massimo comfort e la praticità; il giardino privato è in parte pavimentato, la doccia esterna con acqua calda, perfetta per il rientro dalla spiaggia.  L' area parcheggio interna ha una capacità di almeno 3 posti auto. L' immobile è stato oggetto di un restyling totale volto al risparmio energetico infatti troviamo: la predisposizione per la colonnina di ricarica per le auto elettriche, la cucina ad induzione, la caldaia di ultima generazione e i condizionatori, e gli infissi in PVC doppio vetro per un perfetto isolamento termico. L'immobile è la perfetta soluzione sia come prima o seconda casa sia come uso investimento, essendo vicina ai principali servizi, alla Stazione e soprattutto al mare. Questa è la perfetta soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare, efficiente e vicina al mare. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

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