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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 275.000 € (cod.65381f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza Pia) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF.AB613 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio Centro, più' precisamente in via Breschi, a due passi dal mare e vicino a tutti i servizi, appartamento in palazzina in ottimo stato di manutenzione, sito al piano terzo con ascensore, di mq 96. L'immobile ha un ottima esposizione è ben illuminato on scorcio vista mare. Termoautonomo e aria condizionata. CARATTERISTICHE: - INGRESSO .- CUCINA ABITABILE - SALONE - 2 CAMERE MATRIMONIALI - 1 BAGNO - N° 2 AMPI BALCONI PERIMETRALI PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA N.18 - TEL.06.45.55.81.31 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Francesco Breschi 23 Zona: Centro Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 96 Condizioni: Buono Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 50 Euro APE: 132 kWh/mq anno
