Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 249.000 € (cod.6534b777)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sandro Botticelli nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.141 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via Sandro Botticelli) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
La Frimm immobiliare propone in vendita, una porzione di villa quadrifamiliare ad Anzio (Lavinio), in Via Sandro Botticelli. La villa è suddivisa su tre livelli , al piano terra rialzato troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e una veranda con accesso sul giardino. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato con doccia e grandi balconi abitabili. Al piano seminterrato ci accoglie una bellissima sala hobby con camino, angolo cottura, camera e un comodo bagno.Il giardino permette di ospitare più di un auto al suo interno. Impianto Fotovoltaico con incentivi GSE annui di circa € 1.200, fino al 2031. La Villa si presenta in ottimo stato sia interno che esterno, dotata di infissi doppio vetro, grate antiscasso e zanzariere. Si trova in una posizione tranquilla e in prossimità di scuole, stazione ferroviaria e di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Ottima soluzione per famiglie e per chi ama ampi spazi
