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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 195.000 € (cod.652aab92)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2052 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.849 €/m² e 2.061 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 1.415 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti in zona Mare (da 1.410 €/m² a 2.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a 2.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2052 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Indirizzo:
Mare
Aggiornato:
ven 28 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Nel rinomato quartiere di Lavinio mare, ad Anzio, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina in ottime condizioni. Questa soluzione immobiliare, in ottime condizioni, è composta di: ingresso direttamente in soggiorno con cucina all'americana, 2 camere da letto matrimoniali, doppio servizio, balcone e ampia cantina. La proprietà dispone, inoltre di: portone blindato, impianto autonomo e condizionatori caldo/freddo. Ottima come prima casa o come uso investimento, questa proposta immobiliare è circondata da tutti i servizi di prima necessità, a pochi passi dal mare e dai principali servizi di trasporto. NON PERDERE L?OCCASIONE DI VISITARLA E CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

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