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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 209.000 € (cod.6515b2fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LAVINIO MARE Via Valle Schioia, Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendida porzione di villa in quadrifamiliare bilivello, situata in una posizione strategica, ben collegata in prossimità dei servizi e dal mare. Edificata nel 2012, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione pronto per essere abitato. Composizione interna: Al piano terra, da una una comoda veranda con tettoia in legno si accede al soggiorno con angolo cottura in muratura che offre un ambiente luminoso e conviviale oltre ad un bagno di servizio; al primo piano troviamo la zona notte dove ci sono due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e il balcone che regala una vista incantevole. Esternamente un giardino angolare, in parte mattonato e in parte in ghiaia, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche un posto auto e doppi cancelli carrabile e pedonale. Caratteristiche: Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico portone blindato impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Immobile perfetto per chi cerca spazio, funzionalità e tranquillità . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 06 9820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com
