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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 315.000 € (cod.65143de9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
Anzio - Zona Collinare di Lido dei PiniSituata in una delle zone più esclusive e tranquille di Anzio, Lido dei Pini è una località residenziale che unisce la serenità della collina con la vicinanza al mare. A pochi passi dalla splendida costa e dai principali servizi, tra cui scuole, farmacie e supermercati, la Fusco Case è lieta di presentare in vendita una villa bifamiliare con una corte esclusiva di circa 400 mq.La VillaCostruita alla fine degli anni '70, la villa si trova in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, e si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per vivere in pieno comfort.Piano TerraL’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio, con camino e numerose finestre che affacciano sulla corte esterna e su un portico pavimentato. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio.Primo PianoAl primo piano, accessibile tramite una comoda scala, troviamo tre camere matrimoniali, tutte con affaccio sul verde circostante, e due bagni finestrati. La camera matrimoniale è servita da un ampio balcone ed è adiacente al bagno padronale, che potrebbe essere trasformato in un bagno en-suite, qualora si desideri una maggiore privacy. La stanza adibita a studio ha anch'essa un comodo balcone.Soffitta e TerrazzoUna scala a soffietto conduce a una soffitta spaziosa, collegata a un terrazzo pavimentato da cui si può godere di una splendida vista sui pini marini e, in parte, sul mare.Esterni e GiardinoL’ingresso alla villa avviene tramite due cancelli, uno carrabile e uno pedonale. La villa dispone di una tettoia pavimentata dove è possibile parcheggiare comodamente le auto. Il giardino, ben curato e arricchito da piante ornamentali, è dotato di un pozzo per l’irrigazione. Inoltre, vi sono ampi spazi ripostiglio e un portico pavimentato ideale per rilassarsi o organizzare momenti di convivialità all’ombra dei pini marini, godendo della fresca brezza marina.Lido dei Pini - Una Posizione IdealeLido dei Pini è una località residen[…]
