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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Cincinnato a 100.000 € (cod.6513b849)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Cincinnato, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ardeatina nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.245 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cincinnato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cincinnato pressi Via Ardeatina) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Cincinnato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento in Vendita ad Anzio - A Due Passi dal Mare! Appartamento situato a pochi passi dalle splendide spiagge di Anzio località Cincinnato. Posto al piano rialzato con entrata indipendente, questo immobile di 55 m² commerciali offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera accogliente e un bagno funzionale. Ideale per chi cerca un rifugio al mare o un'ottima opportunità di investimento. Inoltre, la proprietà include una piccola sala hobby nel seminterrato, perfetta per creare uno spazio personale o un'area di svago. La corte esterna di proprietà pavimentata è un vero e proprio angolo di paradiso, dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Con una buona esposizione e in buono stato, l'appartamento è pronto per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita al mare ti aspetta
