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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 390.000 € (cod.650b36db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via degli Allori e Lauri nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Stabinvest) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via degli Allori e Lauri) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
LAVINIO- VIA DEGLI ALLORI Stabinvest propone in vendita un villino unifamiliare in cortina, disposto su 3 livelli, di 185 mq interni escluso giardino. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una camera, un bagno finestrato dotato di doccia e una comoda veranda; il primo piano, è composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un ampio terrazzo angolare vista mare. Infine, il seminterrato, dotato di accesso indipendente, si compone di un'ampia sala hobby, utile per organizzare cene tra amici anche nelle giornate uggiose, e di box auto. All’esterno, il villino è caratterizzato da un ampio giardino ben curato di circa 700 mq, arricchito da alberi e piante, nel quale troviamo un'accogliente e confortevole veranda che rende lo spazio ideale per cene all’aperto e momenti di relax. La proprietà si presenta in buono stato interno, dotata di porta blindata, infissi in legno con inferriate di sicurezza, pavimento in monocottura e riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77E, Roma, oppure potete contattare il 3929759694
