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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 360.000 € (cod.650b0df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Raffaele Palomba nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Piazza Raffaele Palomba) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare edificio storico
ANZIO Stazione centrale, in Piazza Raffaele Palomba, a 300 m dal centro del paese, dal porto e dagli imbarchi per le isole Pontine, proponiamo per la vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano secondo in palazzina d'epoca; la casa, che mantiene la fattezza dello stile degli anni '30, ci accoglie con un ampio ingresso che caratterizza gli ambienti successivi: il salone doppio, le tre camere patronali, il bagno e la zona di servizio composta da la grande cucina, cameretta e altro bagno. Un ampio corridoio da accesso al terrazzo di grande vivibilità , che circonda completamente la casa, accessibile anche dal salone e le camere. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, grate antintrusione e portone blindato. Per maggiori informazioni chiedere del Rif. 1320/A presso l'agenzia di Anzio al numero telefonico 06.9830809. www.agenziatirrenoimmobiliare.it La Tirreno Immobiliare, da oltre 30 anni nel settore, sempre al passo con i tempi, affronta con disinvoltura i mercati nazionali e internazionali stravolgendo i sistemi di comunicazione tradizionale proponendo gli immobili attraverso eventi straordinari, serate di gala, incontri sportivi, vernissage per avvenimenti pubblici, diventando protagonista del mercato, fino a realizzare un vero ?Salotto Immobiliare?. Accoglienza, Determinazione, Innovazione sono le caratteristiche dominanti dell?azienda, un gruppo di professionisti pronti a risolvere qualsiasi problematica tecnica-legale. A. Il connubio tra l?accoglienza degli esperti e la sobrietà delle sedi operative, crea la giusta atmosfera della trattativa per il conseguimento del buon affare. D. la determinazione del Gruppo è la capacità di individuare la strategia vincente, non arrendersi ai segnali di difficoltà , essere irremovibili sull?obiettivo finale, ma flessibili nella scelta della strada giusta per raggiungerlo. I. L?attenzione continua ai mutamenti del mercato, all?esigenze dei clienti e dell?ambiente fa della TIRRENO IMMOBILIARE un?azienda innovativa ad alt[…]
