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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 99.000 € (cod.650a2fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ardeatina nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Ardeatina) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-16,29%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitaRE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione
Affascinante Appartamento a Pochi Passi dal Mare Scopri questo incantevole appartamento di 47 mq situato al primo piano di una palazzina , perfettamente posizionato vicino al mare e a tutti i servizi essenziali. Una soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità in una location privilegiata. L'immobile si sviluppa su 3 locali ben distribuiti e comprende una luminosa camera matrimoniale con bagno privato, una accogliente cameretta con bagno privato dedicato, e un elegante soggiorno con cucina a vista che si apre su un delizioso balconcino. Due bagni completi garantiscono comodità per tutta la famiglia. Il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo, spazio perfetto per cene estive, relax e momenti conviviali con vista sul territorio circostante. L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità naturale durante gran parte della giornata. Costruito nel 1963 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort. Sebbene la classe energetica sia G, la posizione strategica e le caratteristiche abitative lo rendono un eccellente investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità in una zona ricercata e ben servita
