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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 315.000 € (cod.6509ae89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
HABITAT IMMOBILIARE '05 SRL propone in vendita in contesto residenziale nella zona di Lavinio Giornalisti distante solo 700 metri dal mare, villa bifamiliare su tre livelli, parzialmente ristrutturata, la villa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e personalizzata secondo il proprio stile. Al piano terra ci accoglie un comodo salone, una cucina abitabile e un bagno completamente ristrutturati, due bellissime verande di cui una dotata di tenda motorizzata. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose, due bagni . Al piano seminterrato troviamo una sala hobby completa di camino, bagno e box auto molto grande. Completa la proprietà un giardino privato di 300 mq circa. L'immobile è fornito di pannelli fotovoltaici da 6 kw con accumulo di batterie da 20 kw, solare termico già installato, pompa di calore con sistema caldo/freddo, cappotto termico con 4, infissi nuovi in pvc doppio vetro taglio termico e persiane acciaio blindato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Anzio, circondato da tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. TITTI 339/7034594 oppure www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: A4
