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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 123.000 € (cod.65091e7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 18
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Appartamento in Vendita ad Anzio Lavinio Mare** Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 100 metri dal mare! Questo elegante appartamento situato in Via Alga Marina è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Collocato al primo piano di un raffinato complesso condominiale in cortina, l'immobile è stato precedentemente utilizzato come B&B, offrendo ampi spazi e una luminosità unica. L'accogliente zona giorno, dotata di cucina a vista e finestra, è ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre la seconda camera matrimoniale, con accesso a un balcone soleggiato, garantisce un'ottima esposizione. Gli impianti elettrici sono nuovi e arricchiti da faretti di design, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di praticità. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro al mese, acqua inclusa! Inoltre, c'è la possibilità di allaccio al gas diretto di città e di installare aria condizionata per affrontare le calde estati romane. L'appartamento, con una superficie commerciale di 63 m² e 60 m² calpestabili, richiede solo una riverniciatura per personalizzarlo secondo il tuo gusto. Situato in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal mare, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una località balneare senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo nuovo rifugio! Prezzo del mutuo: 123.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
