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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 179.000 € (cod.6506b154)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1988 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.834 €/m² e 2.033 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mare (da 1.415 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville in zona Mare (da 1.380 €/m² a 2.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a 1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1988 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Indirizzo:
Mare
Aggiornato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

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