Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 290.000 € (cod.650563c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con caminetto
In località Lavinio mare (Anzio), nelle vicinanze del mare e più precisamente in zona "giornalisti", abbiamo il piacere di proporre, in vendita esclusiva, una villa su due livelli fuori terra ed un livello S1 con sala hobby e box auto doppio. Superato il cancello d'ingresso pedonale ci troviamo su di un vialetto che ci guida alla porta d'ingresso della villa. Attraversata la porta entriamo, al piano rialzato, in un salone spazioso e luminoso con due porte finestre che danno sulla veranda che affaccia direttamente su una porzione di giardino di circa 250 mq. Sullo stesso piano troviamo una cucina con uscita su un'altra veranda che si affaccia sulla seconda porzione di giardino di circa 150mq, un bagno di servizio ed una camera. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa, con uscita su un balcone, due altre camere e due bagni, di cui uno ristrutturato di recente. Il piano seminterrato, raggiungibile con una scala interna, è composto da una comoda sala hobby con camino, un bagno, un ripostiglio ed un garage di grandi dimensioni. La villa, per via dell'ottima esposizione, è molto luminosa e si trova all'interno di un piccolo comprensorio, chiuso da un cancello, composto da quattro ville. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, i pavimenti sono in ceramica e gli infissi in legno. Richiesta euro 290.000,00 Ref VP Garofani
