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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 390.000 € (cod.64feaf1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Colle Oppio nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Colle Oppio) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Midas immobiliare srls
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
ANZIO – VIA COLLE OPPIO Villa indipendente con ampio giardino e vista mare A pochi passi dal mare, in contesto residenziale e riservato, proponiamo una villa indipendente su tre livelli con giardino privato di circa 1.000 mq. Al piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile con termocamino, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Al piano primo, raggiungibile con elegante scala in marmo, troviamo tre camere, bagno e terrazzo panoramico con vista mare. Il piano seminterrato ospita una sala hobby con camino, bagno e accesso diretto al garage. Dotazioni: riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto antifurto, irrigazione automatica e pozzo privato. Soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, indipendente e vicina al mare, con ambienti curati e tutti i comfort. ???? Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
