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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 245.000 € (cod.64fe18a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa House Immobiliare di Zimbardi Domingo
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina
Casahouse immobiliare propone in vendita graziosa e comoda villa trifamiliare su due livelli vicinissima alla stazione ferroviaria di villa claudia e non distante dal mare, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, studiolo, bagno, zona lavanderia, ripostiglio e giardino di mq 220 circa su tre lati parte mattonata con possibilita' di parcheggiare almeno tre autovetture, al piano superiore troviamo tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta e due balconi. Il tutto in ottime condizioni! euro 245.000, 00 riferimento 156 Per maggiori informazioni ed eventuali appuntamenti chiamare il sig. Domingo
