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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 285.000 € (cod.64f9d2ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza Pia) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile edificio storico
ANZIO CENTRO STORICO - Piazza Pia, a due passi dal mare ed a tutti i servizi principali proponiamo la vendita, in uno stabile d'epoca, di un appartamento di dimensioni generose posto al secondo piano, attualmente composto da un ampio ingresso, un soggiorno con balcone angolare, una cucina abitabile, quattro camere da letto ed un bagno. L'immobile si presenta in discrete condizioni, il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro camera come anche le imposte, l'esposizione è angolare in direzione sud-est e sud-ovest e l'affaccio è tutto esterno su Piazza Pia e Via Garibaldi; lo stabile è stato riqualificato nel 2010 con lavori che hanno interessato la facciata, la tripla esposizione garantisce un ottimo ricambio d'aria all'interno di tutti gli ambienti della casa e la pianta regolare ci garantisce una buonissima distribuzione degli spazi interni con una netta divisione tra zona giorno e zona notte. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia dal punto di vista abitativo avendo la possibilità di ospitare famiglie numerose e sia, vista la posizione, dal punto di vista dell'investimento in quanto, essendo facilmente frazionabile, può soddisfare a pieno l'incessante richiesta di locazione sia annuale che stagionale. FOTO PRESTO DISPONIBILI
