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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Anzio in zona Mare a 228.000 € (cod.64f4fd2a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Via Porto Innocenziano nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per ville (da 1.375 €/m² a 2.425 €/m²) e per villette a schiera (da 1.410 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Mare pressi Via Porto Innocenziano) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita ad Anzio in zona Mare
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Anzio
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Anzio
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Anzio
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minerva
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
ANZIO In Via di Valle Palomba proponiamo in vendita un villino su 2 livelli in ottimo stato di manutenzione. E? disposto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio e veranda. Al primo piano da disimpegno, bagno e due ampie camere di cui una con cabina armadio. Due terrazzi di cui uno a livello e altro sovrastante con vista mare attrezzato con gazebo in legno e ripostigli. Giardino fronte retro con barbecue, casetta in legno per attrezzi e posto auto. L'immobile è dotato di antifurto, videocitofono, grate di sicurezza, tende da sole, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori e cancello carrabile elettrico. Possibile acquisto anche arredato. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura ?lunedì?. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM
