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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 339.000 € (cod.64f22d03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2825 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con ascensore
Anzio centro, precisamente in via Francesco Breschi, proponiamo in vendita esclusiva un bellissimo appartamento al secondo piano, servito da ASCENSORE e con un BOX AUTO. L'immobile fa parte di una palazzina di recente ristrutturazione con Eco Bonus. Con una superficie di circa 120 mq, l'appartamento si presenta luminoso e con un ottima distribuzione degli spazi interni
