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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Marechiaro a 285.000 € (cod.64ed4c62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.875 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marechiaro) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage con caminetto di nuova costruzione
Nuove costruzioni 2023 Anzio (tra Marechiaro e Villa Claudia). Trifamiliare. Due porzioni rimaste. Una 2 e una 3 livelli con giardino. Location con vista panoramica sul mare, (800mt). La prima unità, 3 livelli 190mq comm. (2 fuori terra + 1 seminterrato sala hobby sbancato con entrata indipendente adatta per i ragazzi che cercano la propria indipendenza). Piano terra zona living: Soggiorno angolo cottura, bagno. Piano primo zona notte: 2 camere matrimoniali grandi e terrazzate vista mare, bagno. Termina la proprietà un esterno pavimentato con 2/3 posti scoperti. Euro 285.000. La seconda ed ultima unità è un 2 livelli e misura 220mq + 200mq di giardino con 2 posti auto interni alla proprietà. Al piano terra: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. Al seminterrato ampia sala hobby. Euro 359.000. Accessoriate tutte di terrazze, balconi e barbecue con canna fumaria, possibile camino. Presenti grate, infissi in doppio vetro a vasistas. Pannelli solari e fotovoltaici da 2 Kw inclusi. Risparmio energetico: Le strutture sono state realizzate con materiali (richiedere scheda informativa) e modalità di costruzione all'avanguardia, con efficienza energetica in classe A1. Prenota con un minimo impegno. Pronta consegna
