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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 220.000 € (cod.64ebc3af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandrini Real Estate di Lorenza Alessandrini
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile
VILLA AD ANZIO NEL CUORE DELLA QUIETE ? ?? VICINISSIMA AL MARE ?? ? In una zona residenziale, tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal mare! ? Un’opportunità perfetta per chi sogna di vivere a due passi dalla spiaggia, ma senza rinunciare alla privacy e alla comodità. Una villa indipendente ideale per chi cerca spazi, comfort e relax, lontano dal caos ma con tutti i servizi vicini. ? Esterno: ? Posto auto scoperto interno ? Giardino con zona verde Perfetto per famiglie, animali o semplicemente per godersi l’aria aperta ? Interni - Piano Terra: ?? Sala ampia e luminosa ?? Cucina abitabile ?? Camera matrimoniale ? Bagno accessibile anche per disabili ?? Primo Piano: ?? Due camere matrimoniali ? Secondo bagno ? Balcone perimetrale con scorcio aperto ? Prezzo: 220.00 euro ?? PREZZO RECORD per questa zona di Anzio, vicinissima al mare! ? Contattaci subito per info o per prenotare una visita ? Le ville così… non durano
