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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 165.000 € (cod.64e509b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nettunense nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Nettunense) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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Appartamento trilocale in vendita a Anzio
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Appartamento trilocale in vendita a Anzio
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Appartamento trilocale in vendita a Anzio
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Appartamento trilocale in vendita a Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage
Proponiamo l'acquisto di un appartamento posto al primo piano di piccola palazzina adiacente la Via Nettunense. L'unità immobiliare dispone di ampio salone, cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Un balcone con accesso dal salone e dalla camera matrimoniale si corre lungo il perimetro dell'immobile e parzialmente adibito a ripostiglio regolarmente accatastato. Al piano superiore con accesso dalla scala condominiale , di proprietà esclusiva, si apre una terrazza di 80 mq servita da elettricità e acqua corrente, completano la proprietà di 2 posti auto scoperti
