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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 65.000 € (cod.64e48601)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.705 €/m² e 1.888 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.310 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a 1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione

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IN SINTESI

Prezzo:

65.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

1300 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Anzio (RM)

Zona OMI:

D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)

Indirizzo:

Stazione

Pubblicato:

lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

IAB S.P.A.

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile

Delizioso Bilocale con Posto Auto MRE Immobiliare propone in vendita un delizioso bilocale in Via del Sagittario, a Lavinio, a due passi dalla stazione. Situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone