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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 340.000 € (cod.64e39bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3207 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza
Anzio, Via Gramsci nei pressi della famoso "Paradiso sul Mare", proponiamo per la vendita un comodo appartamento al piano terra di una palazzina liberty a pochi passi dall'ingresso principale dello stabilimento balneare "Tirrena" . La casa si compone di ingresso , soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, cameretta, doppi servizi , di cui uno in camera, spazioso terrazzo di 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivi familiari. La casa è dotata di impianto termoautonomo, condizionatori, doccia esterna, angolo barbecue. La posizione dell'appartamento è strategica, sia per la casa vacanze o come prima abitazione, ottimo rendimento per la locazione continuativa. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia del Rif. 1363/A - Tel. 06.9830809 - www.agenziatirrenoimmobiliare.it RIF.1363/A
