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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Cincinnato a 120.000 € (cod.64e2cd9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Cincinnato, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calipso nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cincinnato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cincinnato pressi Via Calipso) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Cincinnato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Lido delle sirene bilocale ristrutturato vista mare Anzio, Lido delle sirene, precisamente in via Calipso, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi principali proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato sito al secondo piano senza ascensore composto da: Ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato, balcone. Dall'immobile si gode di una bellissima vista mare. Completano l'immobile riscaldamento autonomo a radiatori, finetre doppio vetro/pvc, zona adibita a stenditoio al piano terra di uso condominiale. Per informazioni ed appuntamenti: Collalti Immobiliare srls Piazza del Consorzio 8 Lavinio Patrizio Rinci 3884384144
