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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Anzio in zona Mare a 110.000 € (cod.64e2c741)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.254 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per monolocali (da 1.385 €/m² a 2.750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mare, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
2.120 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DR House Immobiliare
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 36 mq , in pieno centro ad Anzio, a pochi passi dalla piazza principale, dal mare e da tutti i servizi. La posizione è strategica e di forte passaggio, ideale per qualsiasi attività commerciale. Attualmente il locale è affittato con regolare contratto a un bar ben avviato, che utilizza anche lo spazio esterno di pertinenza per sistemare tavolini e accogliere la clientela. -Perfetto come investimento a reddito, già locato -Ottima visibilità e vicinanza ai principali punti di interesse - Spazio esterno utilizzabile -Zona servita e ad alta frequentazione, sia residenziale che turistica Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile commerciale già produttivo, in una delle zone più vive e centrali di Anzio
