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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 138.000 € (cod.64e1eafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lazio nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Lazio) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti
Via dei Gladioli, 55, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Marchetti immobiliare propone in vendita, un luminoso appartamento parzialmente ristrutturato al piano secondo senza ascensore, a due passi dal mare e dai servizi, autobus, stazione ferroviaria, supermercati, scuole. L'immobile si presenta in buono stato ed è cosi composto: ingresso, cucina abitabile con balconcino, ampio salone anche esso con balcone, una camera matrimoniale e una cameretta entrambe comode luminose e spaziose ed infine completa la descrizione un bagno con doccia. Al terzo ed ultimo piano troviamo inoltre un'ampia terrazza condominiale. Si vende separatamente ad un prezzo di ?15.000 box auto di mq 45 Impianti elettrici ed idraulici rifatti da poco Per maggiori informazioni o per un appuntamento rivolgersi a Immobiliare Marchetti Via dei gladioli n. 55 lavinio (anzio) Orario 9.00 13.00 / 15.00 19.00. - SC9465976
