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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 149.000 € (cod.64defd63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.750 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Piave) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Paola srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza
Nel quartiere di Lavinio Mare, in una delle vie più tranquille e apprezzate della zona, precisamente in Viale Acqua Marina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una graziosa palazzina in cortina di soli due piani, a soli 300 metri dal mare con posto auto all'interno del giardino ed un posto auto assegnato. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia, senza rinunciare alla comodità di ambienti funzionali e spazi esterni privati. L?immobile, dotato di doppio ingresso - sia indipendente, direttamente dal giardino, che condominiale attraverso l?ingresso della palazzina - si presenta accogliente e ben organizzato negli spazi. Il giardino, curato e riservato, rappresenta un vero angolo di relax, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all?aperto, cenare in compagnia o godersi il verde in totale privacy. All?interno, la casa si apre su una comoda cucina con tinello, separata dalla zona giorno, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità . Il salone, spazioso e luminoso, è il cuore della casa, un ambiente caldo e accogliente dove ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale, silenziosa e ben illuminata, servita da due bagni, uno dei quali dotato di pratica doccia. La posizione dell?immobile è particolarmente favorevole: immersa nella tranquillità , ma a breve distanza da tutti i principali servizi e soprattutto a pochi minuti a piedi dal mare. Una casa perfetta sia come residenza principale per chi desidera vivere tutto l?anno in un contesto sereno e ben collegato, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un?abitazione comoda, pronta da vivere, in una delle località balneari più amate del litorale laziale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante proposta. […]
