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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 75.000 € (cod.64dc0074)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mughetti nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido dei Pini pressi Via dei Mughetti) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
LIDO DEI PINI ANZIO. Proponiamo in vendita , ad un passo dai servizi e a 900 mt dal mare, appartamento sito al secondo piano con ascensore , composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto , cameretta e bagno. Terrazzo. € 75.000 Informazioni immobile Tipologia Appartamento - Bilocale Comune Anzio (RM) Zona Lido Dei Pini Vani 3 Mq. Calpestabili 46 Ubicazione Piano 2 Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 - 4 mq Camere N. 2 - 13 + 6 mq (camera + cameretta) Zona giorno N. 1 - 17 mq Caratteristiche Esterne Terrazzo/i N. 1 - 10 mq Dettagli economici Prezzo 75.000 € Spese mensili 70
