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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 265.000 € (cod.64d76dc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Platani nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via dei Platani) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
In zona collinare dominante , Proponiamo in vendita villa di circa 125 mq interni , di testata e ben rifinita ,composta al piano terra da un salone con camino , cucina abitabile , ripostiglio , bagno con doccia , veranda , ampio giardino sui tre lati di circa 350 mq ben curato con quercia da sughero , varie alberature da frutta , zona per gazebo e-o per installare un'eventuale piscina. Viale per il parcheggio delle auto - moto. Costruzione del 1998 rivestita in cortina ed intonaco. Esposizione Sud Ovest. Al piano primo da un disimpegno , tre camere , armadi a muro , bagno con vasca e doccia . Due terrazzi con vista panoramica del mare . La villa dispone di contro soffitti con faretti , camino a legna, maioliche e pavimenti di prima scelta , piano primo in parquet, grate a tutte le finestre , porta blindata , irrigazione in giardino , cancello automatico. PER INFORMAZIONI COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979: AGENZIA DI ANZIO - LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 AGENZIA DI NETTUNO , VIA DELLA VITTORIA N.23
