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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 169.000 € (cod.64d636d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE (VIA AMILCARE CIPRIANI)) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
APRILIA – via Etna-: In contesto riservato ed immerso nel verde, a 2 km dalla stazione ferroviaria di Padiglione e Campo di Carne ed adiacente a tutte le principali vie di collegamento (per Roma, Latina e Anzio) proponiamo la vendita di una splendida villa, disposta su UNICO LIVELLO e rifinita depandance, con giardino di 600mq curato, cucina esterna e vari ripostigli esterni. La VILLA è stata edificata con ottimi criteri costruttivi: un vespaio la rialzano da terra, preservandola così da qualsiasi forma di umidità e precoce deperimento ed è stata ristrutturata recentemente con gusto e materiali di qualità . L’immobile è internamente composto da: Ingresso, salone , cucina abitabile , 3 camere da letto, due matrimoniali, una singola, disimpegno, doppi servizi di cui uno in camera, entrambi finestrati e completi. Ogni ambiente gode di rilassante affaccio sul verde circostante del giardino, accessibile sia dal salone che dalla camera matrimoniale. Lavanderia. La DEPANDANCE è composta da ingresso, ripostiglio, salone, cucina, camera e bagno con doccia anch'essa ristrutturata. L'immobile è stato arricchito di tutti i comfort: porta blindata, finestre doppio vetro/pvc, zanzariere, grate e persiane blindate, condizionatori e cancello automatico. Il giardino curato, la veranda che gode di uno spettacolare affaccio nel giardino, donano alla villa un vero e proprio angolo di relax, e rendono questa soluzione confortevole ed unica nel suo genere. La villa, si presenta molto luminosa ed ariosa, grazie alla sua tripla esposizione. Termoautonoma sia con gas metano che con stufa a pallet . L'immobile, si presta ad essere abitato da famiglie numerose che desiderino vivere in un contesto riservato ed immerso nel verde, a pochi chilometri dal mare e da Roma. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita
