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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 495.000 € (cod.64d53fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
3.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.750 €/m²) e per attici (da 1.550 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
ANZIO CENTRALISSIMO ATTICO AL 4PIANO; si dispone con rifinitissimo salone doppio con finestre che affacciano su Via Fanciulla D'Anzio e vista Faro; nel salone ci sono 3 porte finestre su una delle quali si accede alla terrazza a livello con stupenda Vista Mare sulle Grotte di Nerone.Una doppia porta scorrevole da accesso alla cucina vivibile con camino e portefinestre di cui una vista mare. Il resto dell'appartamento è accessibile attraverso un comodo corridoio ampio e illuminato da un lucernario con vetro termico che consente di guardare il cielo dall'interno dell'appartamento. Dal corridoio si accede : ai due bagni entrambi ampi comodi e completi di doccia, alla prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio e portafinestra vista mare e alle altre 2 camere sempre finestrate e con vista mare. Infine dal terrazzo a livello si può accedere tramite scala in ferro, al terrazzo sovrastante di proprietà attrezzato con gazebo e divanetti completamente FRONTE MARE e VISTA FARO, dove si possono ammirare gli splendidi tramonti o albe del bellissimo litorale di Anzio €495000,00 cl.energ.E Scegliere oggi L'IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un'Azienda presente sul mercato da cinquant'anni. Affidarsi ai professionisti del Network L'IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net
