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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 298.000 € (cod.64d53fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adua nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.750 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Adua) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Anzio Centralissimo - Via Adua Posizionato all'interno di un palazzo storico a 100 mt dal mare della Riviera Mallozzi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 1° piano senza ascensore di 126 mq commerciali. All'interno l'abitazione presenta un ampio ingresso di rappresentanza con 2 comodi armadi a muro, proseguendo troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con doppia esposizione, un'ampia cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, 2 camere matrimoniali, una camera media e un balcone perimetrale con zona lavanderia. L'abitazione si presenta in buono stato e pavimentazione in parquet. Il riscaldamento è autonomo ed è inoltre presente un impianto di allarme di ultima generazione. L'esposizione è tripla con vista aperta su Piazza 1° Maggio e Via Adua. L'immobile è dotato di un'esclusività per indipendenza in quanto confinante con un'unica abitazione al piano e inoltre essendo uno stabile d'epoca viene valorizzato per l'altezza del soffitto di 3,75 mt. La sua posizione centrale permette di vivere a pieno la città ma anche di avere momenti di relax e serenità grazie alla sua ubicazione strategica. € 298.000 Scegliere oggi i professionisti del Network L'IMMOBILIARE.COM, vi garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che stai cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita visita i nostri siti su internet: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net
