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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 298.000 € (cod.64d27db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adua nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Adua) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
Anzio Centralissimo – Via Adua Posizionato all'interno di un palazzo storico a 100 mt dal mare della Riviera Mallozzi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 1° piano senza ascensore di 126 mq commerciali. All'interno l'abitazione presenta un ampio ingresso di rappresentanza con 2 comodi armadi a muro, proseguendo troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con doppia esposizione, un'ampia cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, 2 camere matrimoniali, una camera media e un balcone perimetrale con zona lavanderia. L'abitazione si presenta in buono stato e pavimentazione in parquet. Il riscaldamento è autonomo ed è inoltre presente un impianto di allarme di ultima generazione. L'esposizione è tripla con vista aperta su Piazza 1° Maggio e Via Adua. L'immobile è dotato di un'esclusività per indipendenza in quanto confinante con un'unica abitazione al piano e inoltre essendo uno stabile d'epoca viene valorizzato per l'altezza del soffitto di 3,75 mt. La sua posizione centrale permette di vivere a pieno la città ma anche di avere momenti di relax e serenità grazie alla sua ubicazione strategica. € 298.000 Scegliere oggi i professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM, vi garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che stai cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita visita i nostri siti su internet: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net
