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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 140.000 € (cod.64d1ca6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEBASTIANELLI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
LAVINIO MARE - Via delle Meduse A soli 300 metri dal lungomare di Lavinio e dagli stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio in ottime condizioni esterne. L'immobile, ristrutturato nel 2007, si presenta accogliente e funzionale, con una zona giorno luminosa dotata di cucina a vista e accesso diretto al balcone perimetrale, dal quale si può godere anche di un piccolo scorcio di vista mare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno di servizio en suite. È presente inoltre un secondo bagno, più grande e finestrato, a servizio dell’intero appartamento. Completa la proprietà un posto auto condominiale riservato. La posizione è ideale per chi cerca la vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillit
