Casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 430.000 € (cod.64d1efb3)

di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione

Anzio località Colle Cocchino progetto edificatorio in parte già realizzato la cui fase conclusiva consiste nell'ultimazione del corpo bifamiliare, il cui stato avanzamento dei lavori al Settembre 2025 ha raggiunto circa il 70% delle opere previste e la cui consegna potrà avvenire a partire dal DICEMBRE 2025. LA VENDITA DELLE PORZIONI IMMOBILIARI, NON E' SOGGETTA AD IVA SUL CORRISPETTIVO PAGATO. Il fabbricato, composto da due corpi immobiliari, si sviluppa su due livelli dal piano terra al piano primo, con una superficie complessiva coperta di metri quadrati 160, con annesse superfici scoperte a portico al piano terreno per metri quadrati 35, a terrazza panoramica al piano primo per metri quadrati 25, giardino esclusivo di metri quadrati 250 circa, comodo box auto di metri quadrati 18, ampia mansarda in parte residenziale in parte non residenziale, avente superficie interna di metri quadrati 60. PIANO TERRA: superficie residenziale utile mq 90, composta di salone, cucina abitabile con terrazzino di servizio, comodo disimpegno nella zona appartamenti, tre camere da letto di cui una matrimoniale ampia, una matrimoniale, una singola, due spaziosi bagni completi di arredo, portico, giardino e box auto; l'altezza del solaio è pari a 3 metri lineari. PIANO PRIMO: spaziosa mansarda con superficie residenziale e non residenziale, praticabile in altezza per metri quadrati 60, con annesso terrazzo frangisole di mq 25; questo ambiente è inoltre dotato di una porta finestra, tre finestre ed un lucernario, le quali garantiscono una buona luminosità ed una eccellente ventilazione; i due livelli sono collegati tra essi mediante una comoda scala interna. L'esposizione è tripla con orientamento SUD, EST, OVEST e NORD, EST, OVEST, ampia la visuale dal piano primo, con affaccio panoramico sulla costa. La costruzione è realizzata in cemento armato con fondazione per la parte strutturale; il pacchetto di efficientamento energetico che consiste nell'isolamento termico dell'involucro con l'interruzione dei ponti termici, è in g[…]