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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 199.000 € (cod.64d0fd9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.086 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mare (da 1.385 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville in zona Mare (da 1.365 €/m² a 2.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obycasa Roma Eur
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa splendida villa quadrifamiliare si trova nella zona di Lavinio Lido di Enea ad Anzio, una delle località più ambite e rinomate della costa laziale. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il centro città che il mare, rendendola perfetta per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla ma comoda. La villa si presenta in ottime condizioni, completamente libera al rogito, ed è distribuita su tre piani. Con una superficie totale di 104 metri quadri e 96 metri quadri calpestabili, questa soluzione abitativa offre ampi spazi interni per accogliere comodamente una famiglia. Al piano S1 troviamo una taverna con cucina a vista mentre l'ingresso principale conduce al piano rialzato, dove si trova un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno. La zona giorno è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e confortevole, grazie anche alla presenza di una veranda che regala una piacevole vista sul giardino privato. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte con tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e una singola, e un secondo bagno. Tutte le stanze sono ben illuminate e godono di una piacevole vista sul verde circostante. La villa è in buone condizioni di conservazione. Completa la proprietà un giardino privato mattonato con possibilità di parcheggiare due vetture. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. In sintesi, questa villa quadrifamiliare in vendita ad Lavinio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente, in una zona residenziale di prestigio e ben collegata. Ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato.SI VALUTANO PERMUTE
