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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 125.000 € (cod.64cfe377)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Habitat Immobiliare '05 propone in vendita ad Anzio, nella tranquilla zona di Falasche, appartamento di 100 mq situato al primo piano senza ascensore. La proprietà è composta da quattro vani, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia . All'interno troverete due camere da letto accoglienti, tre bagni funzionali una cucina abitabile e un soggiorno luminoso. L'immobile è circondato da balconi perimetrali che sono stati regolarmente chiusi a veranda per aumentare spazi vivibili e funzionali. L'appartamento, si presenta in condizioni abitabili e offre un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto e un ottimo investimento per un B&b. L'appartamento è dotato di condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze. L'ingresso è condominiale e non ci sono spese, la posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! www.habitatimmobiliare05.it TITTI 339/7034594 RIF.962
