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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 315.000 € (cod.64cfc39d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3662 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.735 €/m²) e per uffici (da 1.560 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza Pia) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minerva
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
ANZIO CENTRALISSIMO In Piazza Pia, proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano in palazzina con ascensore totalmente ristrutturato. E composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto, cameretta, bagno, balcone, soppalco ripostiglio. Soffitti alti. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto di condizionamento caldo/freddo, di allarme, videocitofono e portoncino blindato. A pochi metri dal mare e ben collegato con i mezzi di trasporto autobus e treno. Possibile acquisto arredato. Ideale anche per uso ufficio. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì . Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM
