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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 390.000 € (cod.64ceb24c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Riferimento: Pa/Alessio ANZIO, Via A. Gramsci Proponiamo un prestigioso appartamento quadrilocale di circa 100 mq, situato nel cuore di Anzio, finemente ristrutturato e arredato con gusto. L’immobile si trova al piano seminterrato (S1) e dispone di un ampio terrazzo di proprietà al secondo piano, con una vista mozzafiato sul mare e sull’ex Casinò Paradisino. Caratteristiche principali: • Posizione esclusiva in un contesto elegante e raffinato • Ampia cucina abitabile e spazioso soggiorno, ideali per momenti di convivialità • Due camere matrimoniali di grandi dimensioni • Due bagni moderni e funzionali • Lavanderia separata per maggiore praticità • Riscaldamento autonomo e aria condizionata, per il massimo comfort L’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in una zona esclusiva con vista privilegiata. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato e ammobiliato. Anzio affascina non solo per le sue splendide spiagge, ma anche per la sua storia ricca e vibrante. Potrai passeggiare tra i caratteristici vicoli del centro storico, gustare le prelibatezze della cucina locale e goderti un’atmosfera unica. Prezzo: € 390.000 Contattaci: Scegliere La Collalti Immobiliare significa affidarsi a un metodo operativo consolidato nel corso degli anni, grazie a oltre cinquant’anni di esperienza nel settore immobiliare. Il nostro network di professionisti garantisce affidabilità, competenza e attenzione alle tue esigenze. Per vendere, comprare o affittare in Italia, non esitare a contattarci: • Per info e/o appuntamnti Paolo Gatti 334.9902802 • Anzio Piazza del Consorzio,8 • Nettuno Via della Vittoria, 23 • Collalti Immobiliare srls
