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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 129.000 € (cod.64cdd1b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Cannuccia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via della Cannuccia) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Anzio Zona Miglioramento, precisamente in Via della Cannuccia, tra Anzio e Nettuno a pochi minuti di macchina da tutti i servizi primari e secondari e dalle rinomate spiagge del litorale,proponiamo in vendita villa unifamiliare unilivello di 90 mq. con circa 350 mq, di giardino.Descrizione: l'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia sull'ampio giardino privato circostante,la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare pranzi e cene in compagnia.Le due camere da letto offrono ampi spazi di vivibilità e sono dotate di grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare ed illuminare gli ambienti. La villa e' termouatonoma, alimentata da GPL (con possibilità nel caso di potersi allacciare al metano) ha infissi in alluminio vetro camera e' allacciata alla rete idrica e fogniaria e necessita di lavori di ristrutturazione,il che consente di poter ammodernare l'immobile secondo le proprie esigenze,L'esterno della proprietà è caratterizzata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene e feste in compagnia.La posizione della Villa garantisce privacy e tranquillità, lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi necessari.Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa esclusiva residenza
