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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 95.000 € (cod.64ccf3e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcione nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Property) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Alcione) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A due passi dal mare, con giardino privato Proponiamo in vendita un appartamento seminterrato con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione che come investimento. La casa si compone di una luminosa zona giorno con sala e cucina, una comoda camera matrimoniale con cabinaarmadio, e un bagno moderno e funzionale. A completare la proprietà, un giardino riservato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino al 31/10/2026, garantendo da subito una rendita certa e continuativa. La posizione è strategica: a due passi dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale sia per chi cerca un punto d’appoggio al mare sia per chi desidera un investimento sicuro
